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　　房地产市集尚未缔造，深陷债务危急的房企一动一静好意思满受瞩目。

　　近期，碧桂园旗下的兰州春霖房地产开采有限公司以1.55亿元的总价竞得编号为G2421号的居住用地，此举受到市集的真贵。出让文献涌现，这宗地块位于甘肃省兰州市城关青白石片区，芙蓉路以东、雁青路以西、荣华路以北。这宗地块出让面积68099.8平方米，容积率为2，挂牌肇始价为1.54亿元，投资总数约2.72亿元。

　　这并非碧桂园主动的拿地活动。碧桂园方面回话21世纪经济报谈记者称，本次拿地非我司主动摘地，为名堂公司与当地政府在兰州名堂地皮摘牌的熟化资本以及市政配套成立的一些成立资本，经由洽谈，政府通过以地抵债方式支付筹商款项。针对该地块，我司蓄意进行转让，所获资金将用于全力落实保交房。

　　“以地抵债”，这种方式并相同常常见。碧桂园这次回话，也知道了地点政府处治债务问题的可行旅途。

　　据兰州当地媒体，碧桂园这次拿下的地块毗邻兰州碧桂园这一超等大盘，临近依然建成兰州碧桂园海德郡、诺丁山、约克郡等住宅组团。兰州碧桂园的年销售额最高跳动50亿元。

　　据克而瑞知道，2020年，兰州碧桂园名堂以71.3万平方米的销售面积，位列寰宇销售面积名次榜第六位，兰州第一位；同期以56.1亿元的销售金额，位列寰宇销售金额名次榜第76位，兰州第一位。

　　本年以来，寰宇地皮市集弘扬平常，兰州也不例外。据中指征询院，本年前11个月，兰州共推出各种用地蓄意建筑面积792.22万平方米；成交蓄意建筑面积448.42万平方米；成交楼面均价为467元/平方米；平均溢价率为1.31%；各种用地出让金达21.56亿元。

　　为了在年底加紧推地，兰州还在本年9月组织召开了主城四区地皮推介谈话会，聚首推介了21宗用地47个地块，从区位要求、地块近况、公服配套、功能定位、蓄意见地等方面推介了筹商优质料块，同期也积极先容了一系列对于优化房地产名堂蓄意、成立的计谋举措。

　　最终，在地皮推介谈话会上推介的13宗地块大宗得胜出让。据兰州市当然资源局12月18日发布音讯，11月11日起兰州络续挂牌出让的主城区13宗地皮当今已成交11宗地皮，成交总价14.11亿元。

　　与此同期，兰州的住宅市集弘扬也并不睬念念。中指征询院的数据涌现🦄九游下载中心_九游游戏中心官网，本年前11个月，兰州商品住宅(不含保险性住房)成交面积为242.2万平方米，商品住宅(不含保险性住房)成交套数为20940套。2024年11月，兰州商品住宅(不含保险性住房)成交面积为26.90万平方米，商品住宅(不含保险性住房)成交套数为2324套，新建住宅均价9018元/平方米。