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罢休10月30日，锦江、首旅以及金陵等开阔国内旅店集团均发布了2024年三季度财报。从三季度财报数据来看，各家旅店数目再改进高，不外多项打算标的却出现下滑。在国内旅店市集经验客岁暑期的攻击性反弹后，本年渐渐回来感性。预测四季度，各旅店集团也在加紧调度旅店品牌结构，在存量市集结寻找利润。

暑期旺季打算依旧承压

在刚刚当年的三季度，各旅店集团的旅店数目改进高。凭证锦江旅店最新发布的财报，2024年三季度，锦江旅店新开业旅店469家，开业退出旅店221家，净增开业旅店248家。罢休季度末，锦江旅店还是开业的旅店共计达到13186家。同期，首旅旅店也在该季度净开店273家，旅店数目从上半年的6475家增多至6748家（含境外2家）。

但是在门店数目不断改进高的背后，各家旅店集团功绩并未在暑期迎来大爆发，反而在打算端不断承压。手脚国内最大的旅店集团，锦江旅店三季度功绩呈现营收、净利双降的款式。财报披露，2024年三季度，锦江旅店买卖收入38.98亿元，同比着落7.1%；归母净利润2.58亿元，同比着落43.08%，净利润同比出现了大幅下滑。

此外，其他旅店集团的功绩相通承压。包括首旅旅店、金陵饭铺等旅店集团三季度功绩均呈现净利润着落的款式。财报披露，首旅旅店归母净利润3.66亿元，同比着落9.54%；金陵饭铺在三季度的净利润1862.86万元，同比着落22.73%。

降价换入住率

从各家旅店集团打算标的来看，锦江旅店三季度中国境内全作事型旅店RevPAR（每间可售房收入）同比着落18.17%，有限作事型旅店RevPAR相通较客岁有所着落。平均房价方面，本年三季度，锦江旅店有限作事型旅店ADR（平均房价）为237.74元/间，而2023年同期，该标的为265.6元/间。锦江旅店除外，首旅旅店和君亭旅店三季度RevPAR也分袂同比着落7.8%和15.06%，此外，包括平均房价以及出租率等也均较客岁有所着落。

本年三季度，寰宇旅店市集打算执续承压。旅店数据作事提供机构STR数据披露，罢休2024年9月，中国内地旅店年累计RevPAR、ADR和OCC（出租率）分袂同比着落了6%、4%和2%，平均房价贯穿三个季度呈现同比着落，各级别旅店推崇均未达到客岁同期水平，旅店行业的增长驱能源正在从ADR转向OCC，即旅店更依赖于提高入住率而非提高房价来增多收入。

有旅店加盟商坦言，本年暑期，由于旅游弃世市集回来感性，一些旅店为了招引到客源，不得已接驯服价的式样来保证入住率，进一步酿成旅店行业\"内卷\"。

旅游旅店行业高等经济师赵焕焱分析说念，刻下旅店集团打算水平着落是多数情况，原因是旅店行业供大于求，也便是全社会旅店供应增多的幅度大于旅店弃世增多的幅度。旅店集团买卖收入增多起首于加盟店增多后固定加盟费增多，但是旅店行业在供大于求下打算利润着落，十分是旅店集团我方的直营店打算利润着落，致使旅店集团的利润水平着落。在供大于求情况不改换的情况下，旅店集团打算利润着落是现阶段的趋势。

升级品牌提振收益

功绩承压下，各旅店集团也在调度旅店品牌结构，寄但愿于存量市集结晋升收益。

将存量经济型旅店升沉成中高端旅店是各旅店集团晋升收益的举措之一。从中高端旅店开业情况来看，罢休2024年9月30日，锦江旅店中端旅店开业7866家旅店，占比近六成，以致已卓越经济型旅店。首旅旅店方面暗示，本年三季度，中高端旅店新开店142家，同比增长51.1%；罢休禀报期末，中高端旅店的房量占比不绝晋升至41.4%，中高端旅店数目比经济型旅店多出54家。同期，君亭旅店中高端以上头孔总额已超420家，客房总额逾越87000间。

此外，部分旅店集团还对品牌进行了升级。近期，华住集团告示旗下漫心旅店再次升级，推出新版海洋版客房产物，并于比年接踵推出漫心旅店2.5、水晶旅店2.5等中高端旅店产物。无荒芜偶，锦江旅店旗下中高端商务旅店品牌\"锦江齐城\"也推出了3.0版块。本年6月，首家亚朵4.0\"见野\"开业，亚朵集团也正在通过该品牌加码中高端商旅市集。中高端市集成为旅店集团争抢份额的主战场。

\"中高端旅店自己的收益会比经济型旅店高，同期在招引加盟商方面也更有上风。通过此措施，旅店还有一定的溢价空间。\"上述旅店加盟商谈说念。赵焕焱还暗示，存量市集的经济型旅店矫正升级是中高端旅店的主要起首，将来，中高端旅店的占比会进一步提高。

赵焕焱以为，旅店集团惟有其品牌在市集结有一鸣惊人的推崇，智商够得到市集平均水平以上的利润，并作念到增收及增利。升级优化是旅店品牌晋升竞争力的路子，也便是晋升打算利润的必由之路。刻下，中高端旅店如实受到市集的迎接，其性价比拟高，并省略温顺大部分弃世者的差旅需求，但是中高端市集品牌林立，惟有更为出众的品牌才不错得到更好的发展与功绩。

北京商报记者 吴其芸